Оценка недвижимости

Оценка недвижимости компанией Правовой Гарант

Оценка недвижимости на сегодняшний день является самым популярным видом оценки, так как недвижимость в нашей стране находится в свободном гражданском обороте, что способствует совершению множества сделок. Поэтому потребность в оценке (определении стоимости) объектов недвижимости чрезвычайно велика. Здесь, главное, правильно подобрать специалистов, которые в кратчайшие сроки, с учетом ваших интересов, оценят недвижимость и проконсультируют вас по всем интересующим вопросам. Наша компания работает на рынке уже много лет и знает все нюансы оценки недвижимости.

Для наиболее точного результата оценки недвижимого имущества большую роль играет правильная классификация.

Классификация объектов недвижимости:

  • Земельные участки;
  • Квартиры;
  • Загородные дома (коттеджи, дачи, и т.д.);
  • Незавершенное строительство;
  • Здания;
  • Коммерческая недвижимость (встроенные помещения);
  • Сооружения и передаточные устройства.

Согласно статье 130 ГК РФ, к недвижимому имуществу относятся земельные участки, недра, обособленные водные объекты, все, что связано с землей (перемещение без несоразмерного ущерба объекту невозможно). Сюда же относятся леса и многолетние насаждения. Обращаем ваше внимание, что Гражданский кодекс Российской Федерации относит к недвижимому имуществу подлежащие государственной регистрации космические объекты, воздушные, морские суда и суда внутреннего плавания.

Отметим, что есть существенное различие между классификацией, содержащейся в Гражданском кодексе РФ и классификацией объекта недвижимости, необходимой для целей оценки. При оценке недвижимое имущество рассматривается как единый комплекс материальных объектов, учитывается все: и содержание недр под объектом, и воздушное пространство над объектом, а также другие, прочно связанные с оцениваемым объектом недвижимости, элементы.

Независимая оценка недвижимости может потребоваться в разных случаях (при получении кредита, при заключении договора купли-продажи, и др.). И здесь большую роль играет выбор независимого оценщика, специалистов, могущих быстро, в сжатые сроки, провести оценку вашего имущества, проконсультировать по спорным вопросам, помочь в решении других проблем. Наша компания предлагает услуги по оценке недвижимости разных видов. Обращаясь к нам – вы получаете внимательное отношение к вашим проблемам, профессиональные консультации и гарантию качества оказываемых нами услуг.