Признание права собственности через суд

Действующее законодательство РФ определяет право собственности как возможность лица беспрепятственно осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения относительно своего имущества.

Можно выделить два вида способов приобретения прав собственности: первоначальные и производные.

Первоначальные способы предполагают отсутствие зависимости от прав предшествующего собственника (в том числе ситуации, когда такого собственника ранее вообще не существовало). Говоря простым языком, первоначальный способ означает, что лицо само производит определенные действия, приобретая тем самым право собственности на результат своих действий. Примерами первоначального способа приобретения права собственности являются создание новой вещи (из собственных материалов), сбор общедоступных вещей, доход от использования собственного имущества, приобретение права собственности в силу утраты права предшествующего собственника.

Производные способы означают, что право собственности возникло по воле предшествующего собственника (как правило, в результате сделки).

В соответствии с законодательством право собственности на недвижимое имущество признается с момента государственной регистрации права в ЕГРП.

Теоретически получение права собственности не представляет особой сложности. Однако на практике возникают самые разные проблемы.

Основные категории гражданских дел о признании права собственности через суд

  1. Признание права собственности на самовольную постройку;
  2. Признание права собственности на землю;
  3. Признание права собственности на незавершенное строительство;
  4. Признание права собственности на наследство;
  5. Признание права собственности на иное недвижимое имущество.

Для признания права собственности на объект недвижимости необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Основанием искового заявления о признании права собственности являются обстоятельства, подтверждающие наличие такого права у истца. При этом обязанность по доказыванию оснований возникновения права собственности возлагается на истца.

Почему Вам стоит обратиться к опытному юристу?

Мы уже выяснили, что дела, связанные с признанием права собственности, требуют доказывания в суде. Для этого необходимо собрать максимальное количество документов, подтверждающих Вашу позицию. Кроме того, нередко приходится прибегать к свидетельским показаниям, которые также имеют значение для суда и могут определить исход дела.

При участии опытного юриста процесс сбора доказательств займет значительно меньше времени, доказательственная база будет тщательно продумана и сформирована, а Ваша позиция – юридически грамотно и убедительно представлена суду.