Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделки с недвижимостью – ключевой этап при приобретении или продаже жилой и коммерческой недвижимости. Недвижимость является одним из наиболее дорогих материальных активов, а значит, безопасностью данной категории сделок нельзя пренебрегать. Разумеется, при достаточной информированности и хорошей подготовке провести сделку можно и самостоятельно. Тем не менее, максимальное соблюдение и защита интересов продавца или покупателя недвижимости возможны только при привлечении профессионалов.

Почему сделки с недвижимостью должны сопровождать профессионалы?

Ответ на этот вопрос очевиден – схема проведения сделки с недвижимым имуществом, ее этапы, достаточно сложны, и их тонкости не многим известны. Найти подходящий объект недвижимости (квартиру, здание) или покупателя можно и самостоятельно. Но для грамотного сопровождения сделки необходимо обладать специальными знаниями, иметь опыт в этой сфере, понимать все возможные риски и знать, как их избежать.

С чего начинается сопровождение сделки с недвижимостью и когда заканчивается?

Представляя интересы покупателя, специалисты Юридической компании «ПРАВОВОЙ ГАРАНТ» будут с Вами, начиная с первых переговоров с продавцом, и заканчивая регистрацией Вашего права собственности, получением ключей от приобретенного объекта и подписанием акта приёма-передачи. Мы проконтролируем, чтобы Вы получили недвижимость в том виде, в котором планировали приобрести изначально, проверим её на отсутствие задолженностей.

Представляя интересы продавца, наши специалисты будут сопровождать Вас с момента первых переговоров с покупателем, до полного завершения сделки и получения Вами денежных средств.

В какой момент стоит обратиться за сопровождением сделки к профессионалам?

Совместную работу целесообразно начать с момента первого общения с другой стороной. У специалистов, регулярно проводящих сделки с недвижимостью, имеется богатый опыт переговоров. Нередко в ходе переговоров мы приводим неопровержимые аргументы для уменьшения цены и снижаем для покупателя цену недвижимости на сумму, значительно превышающую вознаграждение за услуги сопровождения сделки.

Если же наши специалисты представляют интересы продавца, то мы делаем всё, чтобы стоимость Вашего объекта не снизилась в результате переговоров. Профессионалы также оценят адекватность покупателя и реальность его намерений на приобретение недвижимости. Это позволяет сэкономить как средства, так и время.

Сопровождая сделку с недвижимостью, специалисты нашей Компании:

  • проведут проверку юридической «чистоты» объекта недвижимости;
  • помогут в сборе необходимых документов;
  • составят договоры и другие сопутствующие документы (заявления, согласия, расписки, акты и др.);
  • организуют и проведут переговоры с контрагентом;
  • проверят правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • при необходимости организуют и осуществят сопровождение сторон в нотариальную контору для удостоверения договора;
  • организуют и проконтролируют процесс безопасной передачи денежных средств;
  • На этапе государственной регистрации: обеспечат государственную регистрацию договора, права собственности и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получение зарегистрированных правоустанавливающих документов на Ваше имя.
  • окажут консультационную поддержку на любом этапе сделки.