На стоимость земельных участков влияет много факторов и навскидку определить справедливую цену, которая бы устроила и продавца и покупателя бывает очень сложно. Здесь необходим комплексный подход и привлечение опытных специалистов для проведения независимой оценки и определения стоимости объекта недвижимости. Специалисты нашей компании обеспечат максимально высокий уровень оценки земли с учетом рыночной конъюнктуры.
Корректная оценка и определение стоимости земельного участка подразумевает учет большого количества факторов, из которых особое внимание уделяется следующим:
Обычно для определения стоимости земельных участков используют следующие подходы
Чаще всего на практике применяется сравнительный подход, так как именно он больше учитывает особенности конъюнктуры рынка. Остальные подходы применяются редко, в наиболее частных случаях.
При оценке земли необходимо понимать, что рыночная стоимость земли нестабильна, любые изменения на рынке ведут к изменениям цен. Поэтому оценка стоимости земельных участков дается на определенную дату, утвержденную экспертом.
Адекватно проведенная экспертная оценка стоимости земельного участка – единственный способ борьбы со спекулятивным рынком недвижимости, способ совершить честную и прозрачную сделку. Пренебрежение процедурой оценки может обернуться финансовыми потерями для сторон. Наша компания готова предоставить вам полный комплекс услуг, связанный с рыночной оценкой всех видов недвижимого имущества, в том числе земельных участков. Наши высококвалифицированные специалисты имеют богатый опыт в оценке земли и другой недвижимости и готовы оказать вам грамотную и высококвалифицированную помощь в определении стоимости любого земельного участка.
