Адвокат по земельным делам


Адвокат по земельным делам

Связаться с нами:
E-mail:best-jur@yandex.ru
Телефон в Москве:+7 (495) 764-92-69 | +7 (495) 776-32-67


Земельное право начало развиваться только в 90-е годы прошлого века, ввиду чего на сегодняшний день действительно квалифицированных юристов, специализирующихся на оказании правовой поддержки в сфере земельных отношений, – раз, два и обчелся. В связи с этим не так-то просто получить компетентную помощь по земельным вопросам и, особенно, когда дело не терпит отлагательств – у настоящих экспертов работа расписана на месяцы вперед.

Что касается юристов в области земельного права, то после вступления в силу закона «О дачной амнистии», принятого в целях упорядочивания отношений собственности в сфере индивидуального жилищного и дачного строительства, то востребованностью стали пользоваться услуги по государственной регистрации земель указанной категории.

Однако правовая неопределенность по множеству рассматриваемых вопросов, в частности, касающихся неоднозначности результатов государственной кадастровой оценки участков земли, сегодня становится причиной того, что процесс оформления земель затягивается. Это, в свою очередь, с одной стороны поставило законодателя перед необходимостью принципиального решения вопроса о пролонгации сроков дачной амнистии, тогда как с другой стороны привело к еще большим трудностям при нахождении решения для каждого конкретного случая.

При таких обстоятельствах, предоставление услуг адвокатами или юристами по земельным делам должно совершенствоваться настолько, насколько нужно для того чтобы осведомить большее количество граждан об их правах на принадлежащие им земли и способах защиты этих прав.

В нашей стране вопросы земельных правоотношений регламентируются не только земельным кодексом РФ, но и многими другими нормативными правовыми актами как регионального, так и местного значения. В связи с этим ситуации, связанные с земельными участками и совершаемыми с ними сделками нередко вызывают определенные сложности у лиц, не знающих норм гражданского права или его подзаконных актов.

Для предотвращения возникновения любых недоразумений и споров в области земельных отношений рекомендуется вовремя обращаться за помощью к юристу или адвокату по земельным делам.

Кто такой адвокат по земельным делам?

Адвокат по земельным делам (спорам) или по-другому земельный адвокат – специалист, занимающийся урегулированием земельных споров в досудебном и судебном порядке. Ему хорошо известны все тонкости и нюансы земельного законодательства, как и особенности и противоречия судебной практики по земельным спорам, поэтому он помогает разбираться в земельных вопросах разной степени сложности, оказывает квалифицированную поддержку в разрешении возникшего конфликта и защищает нарушенные права.

Адвокат по земельным делам несет не только гражданско-правовую, но и корпоративно социальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих профессиональных обязанностей, т.е. поручения своего доверителя.

Адвоката могут привлечь к ответственности за нарушение процессуальных норм земельного права в случае разглашения им конфиденциальной информации о фактах, ставших известными ему в ходе следствия или суде и т.д.

Выбирая земельного адвоката, следует знать, что профессионал никогда не даст 100% гарантии на выигрыш дела. К тому же, это запрещено нормами Кодекса профессиональной этики адвоката. Адвокат по земельным делам не станет давать напрасных обещаний или уверять клиента в благоприятном для него исходе дела, а лишь будет добросовестно выполнять свою работу в стремлении добиться желанного результата.

Если вы хотите иметь дело с хорошим земельным адвокатом, то обращайтесь в юридическую компанию «ПРАВОВОЙ ГАРАНТ». Мы оказываем услуги по досудебному и судебному разрешению земельных споров гражданам и организациям в Москве. Будем рады помочь и вам.

Зачем нужен адвокат по земельным делам?

Адвокат по земельным вопросам помогает всем землевладельцам, собственникам участков земли и землепользователям разобраться в их правах на надел, грамотно распорядиться имеющимися земельными ресурсами и оформить их в собственность и закрепить иные права на них.


Помощь адвоката по земельным делам выражается в:

  • компетентном консультировании по земельным вопросам;
  • юридическом сопровождении сделок с земельными участками;
  • выступлении в суде в качестве представителя одной из сторон земельного спора.

Земельные споры являются одной из самых сложных категорий судебных дел, которые требуют наличия определенных юридических знаний, в первую очередь, в области земельного права, а также многолетней судебной практики их разрешения. Должным уровнем компетентности обладает квалифицированный земельный адвокат – единственный специалист по земельному праву, способный разрешать земельные споры.

Не получится самостоятельно доказать свою правоту в земельном конфликте, тем более человеку, далекому от юридической науки, которого проще простого ввести в заблуждение. Также нереально выиграть в суде без поддержки защитника, если у другой стороны есть адвокат.

Участие же в разбирательстве земельного адвоката значительно увеличивает шансы его подзащитного на победу над оппонентом.


Не знаете с чего начать? Закажите первую консультацию по земельным делам!

Консультирование – это первый шаг на пути к урегулированию земельного конфликта, касающегося установления прав на земельный участок. В рамках устной консультации адвокат  не только точно определит проблему, но и предложит оптимальные варианты ее решения. Польза беседы с земельным экспертом заключается как в получении исчерпывающей информации по возникшей правовой задаче, связанной с земельными отношениями, так и нахождении способов урегулирования того или иного спора.

Консультирование – это возможность определить юридическое и фактическое содержание спорного земельного правоотношения.


Например, в ходе юридической консультации, вы узнаете:

  • что делать, если возник спор о признании прав на земельный участок;
  • как определить границы участка земли, т.е. выполнить межевание;
  • как исправить ошибку в техническом или кадастровом паспорте на землю;
  • как оспорить или уменьшить кадастровую стоимость надела;
  • как устранить препятствия пользования землей и определить порядок распоряжения ею.

Это далеко не исчерпывающий перечень земельных споров. Следует иметь в виду, что каждый случай сугубо индивидуален и требует квалифицированного юридического подхода. Доверьтесь земельному адвокату, и ваша проблема решится быстро и эффективно. Консультацию можно получить по телефону или онлайн.

В услуги адвоката по земельным делам входит:

  • оценка перспективы разрешения спора;
  • разработка стратегии защиты нарушенных прав;
  • составление искового заявления, подготовка полного пакета документов;
  • представление интересов в суде;
  • участие в исполнительном производстве.

Сопровождение сделок с землей – залог душевного спокойствия наших клиентов!

Наш адвокат поможет официально зарегистрировать участок в относительно короткие сроки, что позволит сэкономить ваши время и деньги. Он проконтролирует корректность и своевременность оформления всех необходимых документов и, тем самым, предотвратит возникновение непредвиденных проблем при и после заключении сделки.

Такое ответственное поручение, как сопровождение сделки с участком земли, лучше доверить опытному адвокату по земельным делам, работающему в юридической компании «ПРАВОВОЙ ГВАРАНТ», так как у него во главе угла стоит защита интересов клиента при ее совершении, а, следовательно, признать ее незаконной не сможет ни одна судебная инстанция.

Действия земельного адвоката при заключении сделок с участком:

  • проверка юридической чистоты надела;
  • составление необходимого договора (купли-продажи, дарения и т.д.);
  • правовая экспертиза документов;
  • признание незаконности / недействительности сделки;
  • проведение сделки и контроль за ее регистрацией.

Профессиональные, а главное – опытные земельные адвокаты нашей юридической компании в Москве окажут действенную правовую помощь по всем вопросам, касающимся обладания и пользования земельными участками.

Ст. 64 Земельного кодекса РФ предусматривает судебное урегулирование земельных споров. Земельные отношения порой носят столь же драматичный характер, как семейные и жилищные. В большинстве случаев, конфликты переносятся в юридическую плоскость и разрешаются только в зале суда. Помощь земельного адвоката нужна обеим сторонам спора – истцу и ответчику. Помимо того, что эксперт оформит надлежащим образом все документы и соберет их все до единого, он будет отстаивать выбранную позицию в суде и доведет дело клиента до логического конца.

Благодаря своей высокой компетенции и широчайшей адвокатской практике, адвокату по земельным делам удается противостоять давлению со стороны ведомственного и бюрократического аппарата всех уровней власти и добиваться справедливости в суде.

Не секрет, что земля представляет экономический интерес как для субъектов предпринимательской деятельности, так и для обычных граждан. Все они являются участниками земельных отношений и между ними то и дело разгораются споры, зачастую ожесточенные и непримиримые. И только адвокату по земельным делам под силу устранить разногласия между спорщиками, поэтому его всегда стараются привлечь к участию в судебных тяжбах по земельным делам. А точку в споре ставит суд.

К помощи земельного адвоката прибегают при оформлении прав на участок, поскольку не каждый может сделать это самостоятельно, учитывая запутанность законодательства и неоднозначность его формулировок, сложную организационную структуру административных органов, с которыми приходится вступать во взаимодействие.

Участие адвоката по земельным вопросам требуется при установлении частного земельного сервитута – сделки, заключающейся в передаче прав от одного лица к другому. Эта процедура сопряжена с рядом организационных, юридических и бюрократических сложностей. Однако подобные трудности не пугают адвоката по земельным делам – он их всегда успешно преодолевает. При необходимости адвокат проведет переговоры о реализации идеального с правовой точки зрения решения, а по их итогам сможет предложить компромиссные варианты, которые устроят все стороны. Он способен добиться того, чтобы были соблюдены интересы всех участвующих в сделке сторон с учетом разных факторов.

Затем он приступит к подготовке документов на землю и согласует их в заинтересованных инстанциях. Это довольно длительный и сложный процесс, который не всегда увенчивается успехом без содействия земельного юриста. Переложите свои заботы по государственной регистрации земли на наши плечи, и вы избежите ненужной нервотрепки. Только в этом случае вы можете надеяться на положительный результат, а за качество проделанной работы мы ручаемся!

Кроме того, физические и юридические лица – участники земельных правоотношений вынуждены платить налог на землю. Земельный юрист расскажет клиенту, как рассчитывается и уплачивается такой налог.

Наш земельный юрист также дает и письменные консультации по всем проблемам, с которыми столкнулся пользователь участка. Информация, предоставленная специалистом в письменной форме, может иметь большой вес в глазах чиновников.

Практически все, кто имеет в собственности нелегально возведенную жилую недвижимость, рано или поздно сталкиваются с необходимостью узаконить самострой. Для проведения данной процедуры необходимо иметь на руках определенные документы, в том числе и свидетельство о праве собственности на землю. Если бумаги отсутствуют, то наши юристы их получат и проведут процедуру узаконивания объектов самовольного строительства.


Наш адвокат по земельным делам к вашим услугам, если требуется:

  • изменение вида разрешенного использования надела и постоянных объектов строительства;
  • обжалование решений и действий государственных органов власти;
  • оформление лесных территорий под строительство;
  • проведение экспертизы установления фактических границ земельного участка.

Часто права на землю оформляются на основании договора аренды, и если в данной ситуации не прибегнуть к помощи земельного адвоката, то можно заключить его на невыгодных условиях и столкнуться с проблемами при пользовании участком.

Адвокат, в частности, может минимизировать любые риски расторжения соглашения, как и наступления других негативных последствий для арендатора.

Когда земля находится в общей совместной собственности супругов, то зачастую при разводе она становится предметом спора. Адвокат способен осуществить раздел имущества без ущерба интересам конфликтующих сторон.


Работа адвоката по земельным делам ответственна и сложна

Во многих случаях на граждан и предприятия налагаются штрафы за несоблюдение земельного законодательства. Для того чтобы защититься от санкций, необходимо как можно быстрее заручиться поддержкой земельного адвоката. Он досконально изучит выдвинутые к клиенту претензии и при надобности оспорит их в суде.

Поскольку в полномочия земельного адвоката входит представительство интересов в суде по любым земельным спорам, то он выполняет сопутствующие этому обязанности:

  • ознакамливается с материалами дела;
  • собирает достаточную доказательную базу, работает со свидетелями;
  • не только составляет иск, но и подает его на личном приеме у судьи;
  • принимает участие в досудебном разбирательстве;
  • участвует в судебном заседании;
  • составляет отзывы или письменные мотивированные возражения на исковое заявление, готовит иные процессуальные документы;
  • составляет и заявляет ходатайства;
  • получает судебное решение и исполнительный лист на руки;
  • составляет и подает апелляционную, кассационную и надзорную жалобы;
  • участвует в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Если суд выносит решение в пользу доверителя, то адвокат предпринимает дальнейшие действия, направленные на его исполнение. Это необходимо для того чтобы оформить недостающие документы и  зарегистрировать право собственности на землю.


Практика наших экспертов по земельным делам

  • Выдел земельного надела в натуре и установление сервитута в отношении земли.
  • Признание права собственности на надел на основании предварительно заключенного договора купли-продажи.
  • Признание недействительными результатов межевания участка земли.

Помощь земельного адвоката юридической компании «ПРАВОВОЙ ГАРАНТ» точно не будет лишней, а, скорее наоборот, придется как нельзя кстати, если вы сами не можете разрешить земельный спор.

С нами стоит сотрудничать еще и потому, что мы предлагаем высокое качество за разумную цену!